Prédio em Entrecampos

4.950.000€

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Referência

CNI020151

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

Não se aplica

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Alvalade

Código Postal

1700-157

Área Útil

0 m²

Área Bruta

1900 m²

Área de Terreno

665 m²

Descrição

DESCRIÇÃO :
Edifício localizado em Entrecampos é uma oportunidade de reconstrução com um projeto de intervenção submetido aprovado (PIP) para habitação. 

Abaixo, apresento uma descrição detalhada do edifício e suas características:
•O edifício está localizado em Entrecampos, uma área muito procurada devido à sua centralidade em Lisboa, com fácil acesso a várias comodidades, como transportes públicos, escolas, serviços, restaurantes e áreas verdes.
•O projeto de intervenção submetido (PIP, alteração da área de construção de 1161m2 para 1903m2) destina-se à habitação, o que significa que o edifício será transformado em unidades residenciais.
•O edifício vai ter 6  pisos, o que proporciona várias opções de configuração para os apartamentos (arrecadações, varandas, terraços, estacionamentos)
•O edifício está projetado para conter 19 apartamentos, variando de T1, T2 a T2 duplex. Isso oferece uma diversidade de opções de tamanho e configuração para atender às necessidades dos futuros residentes.

Estado Atual:
•Como mencionado, o edifício está pronto para reconstrução, o que significa que a estrutura existente que precisará de uma reconstrução completa para se adequar ao novo uso residencial.

Potencial de Investimento:
•Com uma localização privilegiada e um PIP submetido e aprovado para habitação, este edifício oferece um grande potencial de investimento para quem deseja aproveitar a procura por apartamentos numa área central de Lisboa.

Nota: não dispensa a consulta da documentação do PIP.

Características específicas (PIP):
Ãrea de implementação  325 m2
Área total do logrador  340 m2
Área de construção  1903 m2
Prédio  residencial
2 elevadores
6 andares (5 andares / - 1 andar)
19 apartamentos ( 9 T1 - 10 T2)
Opções (disponíveis apenas em algumas tipologias) arrecadação, varanda, terraço e estacionamento,  
Para recuperar
Vendido sem pessoas e bens.