Loja para investimento

1.500.000€

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Referência

CNI240375

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Excelente

Certificado energético

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300

Área Útil

1120 m²

Área Bruta

1245 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Imóvel para investimento (atualmente funciona como clínica).

Loja para investimento com um rendimento atual +/- €69.000 (arrendada/NRAU- negociação da renovação de contrato em curso com um rendimento anual potencial de €84.000 - YIEL: 5.6 - contrato de 10 anos) na Calçada da Ajuda.

Imóvel com excelente área (1245m2) com dois pisos e excelente localização (perto do Museu dos Coches, Presidência da República e do Palácio de Belém)

Área de turismo e zona bem servida de transportes públicos e comercio.

Mais informações a pedido por email.

Nota: Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital, com 2,88 km² de área e 15 617 habitantes (2011). Densidade: 5 422,6 hab/km².

A freguesia da Ajuda situa-se entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. Era um local pouco propício à agricultura. Conta a lenda que um pastor, passando no local teve uma aparição da Virgem. A notícia espalhou-se rapidamente, e logo vieram crentes que aí se instalaram. Foi construída a Ermida de Nossa Senhora da Ajuda para adoração da Virgem, o que levou também à construção de casas e barracas.

O pequeno santuário depressa deu lugar a uma igreja maior. O número de peregrinos crescia todos os anos, mesmo os mais altos membro da sociedade prestavam devoção à Nossa Senhora da Ajuda. Exemplo disso era D. Catarina, mulher de D. João III. A nobreza tentava fixar-se no local para melhor prestar culto à Virgem, tornando a Ajuda numa zona de habitação gente abastada.

A freguesia foi instituída em 1551.

Mais informações sobre o imóvel, valor de renda e pedido de visitas por email.

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Arrendado:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim

Zona

Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim